我們?cè)谫I房的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到80-100平米的戶型。通常這種建筑面積的房子會(huì)有兩種戶型，一種是大兩室，還有一種是小三室。我們?cè)谶x擇大兩室和小三室的時(shí)候，要明白房屋的功能性是尤為重要的。小三室能夠最大程度滿足我們的住房需求，特別是對(duì)于家庭成員較多的人來(lái)說(shuō)。而大兩室的空間會(huì)更加充足，居住的體驗(yàn)感也會(huì)更好，但是這種戶型的房子非常浪費(fèi)空間。不管是兩口之家還是三口之家，小三室是最好的選擇。因?yàn)樾∪腋鼘?shí)用，在同等面積的情況下，小三室和大兩室相比，小三室比大兩室多出一間房，是非常實(shí)用的，既可以當(dāng)做書房，可以給自己或者孩子一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，也可以作為一個(gè)客房。與其要等以后再換大房子，還不如一步到位，既省事又省錢。

新城樾風(fēng)華

105㎡3室2廳2衛(wèi)

該房源位于天津北辰區(qū)的新城樾風(fēng)華，小區(qū)建于2020年，10月參考均價(jià)為12512元/㎡，比上月下降2.01%，近半年成交5套。小區(qū)屬于次新房小區(qū)，綠化率41%，居住環(huán)境舒適，小區(qū)臨近學(xué)校、超市、公園，生活便捷。

核心賣點(diǎn)

1、房屋精裝修，南北通透

2、明廚明衛(wèi)，衛(wèi)生間做到干濕分離。

3、房主報(bào)價(jià)低于均價(jià)1000元，價(jià)格合適。

新城樾風(fēng)華

84㎡2室2廳1衛(wèi)

該房源位于天津北辰區(qū)的新城樾風(fēng)華，小區(qū)建于2020年，10月參考均價(jià)為12512元/㎡，比上月下降2.01%，近半年成交5套。小區(qū)屬于次新房小區(qū)，綠化率41%，居住環(huán)境舒適，小區(qū)臨近學(xué)校、超市、公園，生活便捷。

核心賣點(diǎn)

1、房屋目前為毛坯狀態(tài)，房子保障良好，裝修方便。

2、房屋為小戶型兩居，戶型方正，空間利用率高。

3、房主誠(chéng)心出售，隨時(shí)看房。

宸悅府

102㎡3室2廳1衛(wèi)

該房源位于天津北辰區(qū)的宸悅府，小區(qū)為2022年新房小區(qū)，房源目前處于毛體狀態(tài)。102㎡的三房，更適合大家庭居住。家里有老人、小孩，三居室的房子更實(shí)惠，這樣既有自己獨(dú)立生活的空間，也方便照顧年邁的父母和年幼的小孩。房屋做到明廚明衛(wèi)，屋內(nèi)衛(wèi)生更易打掃，防止細(xì)菌滋生。小區(qū)位于小淀鎮(zhèn)板塊，地段好，交通便捷，附近軌交暢通，不用擔(dān)心上班早起。

大通綠島家園（大通一番街）

97.8㎡2室1廳1衛(wèi)

該房源位于天津京津路320號(hào)的大通綠島家園（大通一番街），小區(qū)建于2005年，10月參考均價(jià)為13439元/㎡，比上月下降0.76%，近半年成交20套。小區(qū)周邊配套齊全便利，生活舒適。

核心賣點(diǎn)

1、房屋近期降價(jià)急售，近15天降價(jià)17萬(wàn)元。

2、房屋周邊交通便利，有多條公交路線。

3、房主誠(chéng)意出售，隨時(shí)看房。

遠(yuǎn)洋未來(lái)城-沁雅苑

90㎡3室2廳1衛(wèi)

該房源位于天津的北辰區(qū)紅旗路東6號(hào)的遠(yuǎn)洋未來(lái)城-沁雅苑，次新房小區(qū)，周邊臨近兩條地鐵線路，離宜興阜站僅400米，距天士力站僅800米，出行方便。房屋還臨近商城，未來(lái)天地位于小區(qū)門口，生活購(gòu)物不麻煩。房屋目前為毛坯狀態(tài)，裝修可操作空間大，可隨意改造。房主近期急售，隨時(shí)看房。

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