中指研究院最新發布《2025三季度中國住房租賃市場總結》。
報告提及，2025年三季度，我國重點城市住房平均租金水平延續小幅調整態勢，行業法治建設取得里程碑式進展。
租金方面，年中畢業季效應持續性不足，三季度重點城市住宅租金整體延續小幅調整態勢，其中一線城市表現相對穩健。
政策方面，住房租賃領域首部國家級行政法規——《住房租賃條例》正式施行，行業法治環境迎來新突破；地方強化政策落實，以收儲轉租、完善監管體系為重點細化本地供給路徑。
企業方面，長租公寓企業開業規模和管理規模TOP30總量持續提升，房企系規模領先優勢及地方國企系快速增長特征持續鮮明。保租房REITs方面，二季度保租房REITs運行穩健向好，市場化運營項目出租率普遍改善，三季度REITs首發與擴募籌備工作也穩步推進。
展望四季度，住房租賃行業將邁入傳統淡季，在需求端相對穩定而保租房供應仍將繼續加大等因素影響下，重點城市住宅平均租金將延續調整態勢。但在政策支持之下，行業將更加趨于專業化、規范化，品質化供給也將明顯增多，推動行業邁向高質量發展新階段。
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