9月新政帶動需求集中釋放，10月深圳二手房錄得量繼續超5500套，連續8個月維持在5000套榮枯線以上。
樂有家研究中心數據監測顯示：10月深圳一二手網簽總量為6847套，環比下降10.3%，同比下降40.7%。其中一手住宅網簽2651套，環比下降14.1%，同比下降51.1%；二手住宅網簽4196套，環比下降7.7%，同比下降31.4%。
新房方面，10月幾大豪宅迎來新進展，其中東部稀缺新規豪宅大運玖章開盤熱銷，熱度頗高，福田皇崗村舊改卓越縵悅已取證，后海云璽花園、中信元灣府等頂級豪宅也即將在年底入市，南山安居房山樾灣花園放開庫外銷售也吸引市場關注。此外東部高性價比剛需樓盤銷售較好，如龍崗創城云璞花園、鳳凰九里，坪山保利明玥瀾岸、深業山水東城等，但新房整體去化仍面臨一定壓力，10月全市網簽量僅2651套，年末在頂級豪宅帶動下，市場熱度有望提升。
二手房今年整體表現穩定，連續8個月超5000套榮枯線。價格方面也有所回升，10月深圳二手住宅成交均價為5.89萬元/㎡，環比上漲0.3%，掛牌均價為6.2萬元/㎡，環比小幅下降1%。成交客群來看，500萬以下剛需及1000萬以上高凈值客群成交占比提升。
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