中指研究院最新發(fā)布《央企積極發(fā)債，出險房企債務(wù)重組進(jìn)展加快 | 10月融資月報》。
中指研究院監(jiān)測，2025年10月房地產(chǎn)行業(yè)債券融資總額為512.4億元，同比增長76.9%。受上年同期低基數(shù)影響，本月房企債券融資總額大幅增長，上年同期僅為289.7億元。從融資結(jié)構(gòu)來看，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資327.0億元，同比增長50.7%，占比63.8%；海外債融資28.5億元，占比5.6%；ABS融資157.0億元，同比增長115.8%，占比30.6%。債券融資平均利率為2.56%，同比下降0.42個百分點，環(huán)比下降0.13個百分點。
2025年1-10月，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為4882.4億元，同比增加8.6%。從融資結(jié)構(gòu)來看，房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資2939.8億元，同比微增3.3%，占比60.2%；海外債融資97.2億元，同比增長45.1%，占比2.0%；ABS融資1845.3億元，同比增長16.7%，占比37.8%。分所有制性質(zhì)來看，央企信用債發(fā)行金額同比增長超三成，帶動行業(yè)信用債融資規(guī)模小幅增長。
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