你是不是以為，只有貸款買(mǎi)房才能用上公積金？
錯(cuò)！從2025年11月6日起，重慶全款購(gòu)房也能每年提取一次公積金，而且一提就是五年！
更驚喜的是，不僅你自己能提，配偶、子女、雙方父母統(tǒng)統(tǒng)都能參與——真正實(shí)現(xiàn)“三代同提”！

這項(xiàng)由重慶市住房公積金管理中心等相關(guān)部門(mén)推動(dòng)落實(shí)的政策調(diào)整，將原本“兩年內(nèi)一次性提取”的規(guī)則優(yōu)化為更靈活的提取機(jī)制，為全款購(gòu)房者打開(kāi)了資金靈活調(diào)度的新通道。

新政五大亮點(diǎn)，看懂你就賺到！

提取時(shí)限：從2年拉長(zhǎng)到5年

過(guò)去，全款購(gòu)房后必須在2年內(nèi)完成公積金提取，很多人因手續(xù)延誤或資金安排錯(cuò)過(guò)窗口。
現(xiàn)在，時(shí)間放寬至5年！只要購(gòu)房滿半年，每年都能提一次，最多提5次。
這意味著你可以根據(jù)家庭現(xiàn)金流節(jié)奏，靈活安排提取計(jì)劃，不再“一刀切”。

提取范圍：三代直系親屬全覆蓋

以前只能本人和配偶提取，如今子女、雙方父母全部納入！
一家六口（夫妻+雙方父母+孩子）都可各自每年提取一次，每人最多5次。
尤其適合父母幫子女付首付、子女反哺父母改善住房的家庭模式。

提取額度：總額不超房款，公平又防套現(xiàn)

雖然多人可提，但政策設(shè)了“天花板”：所有提取人合計(jì)金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。
比如你買(mǎi)了一套建面100平方米、總價(jià)150萬(wàn)元的房子，全家最多只能提150萬(wàn)元。
既保障家庭資金支持，又杜絕違規(guī)套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。

房屋類型：新房二手房都適用

新政覆蓋商品房、二手房、房改房、保障房、拆遷安置房、拍賣(mài)房等多種類型。
無(wú)論你是首次置業(yè)還是改善換房，只要是一次性付款的自住住房，基本都能享受政策紅利。

辦理方式：線上“零材料”，線下也便捷

已開(kāi)通線上服務(wù)的職工，通過(guò)“重慶公積金”微信小程序、“渝快辦”等平臺(tái)，無(wú)需提交任何紙質(zhì)材料即可自助辦理。
線下則只需身份證、婚姻證明及購(gòu)房憑證，流程大幅簡(jiǎn)化。

新舊政策對(duì)比：變化有多大？

2025年11月5日前 vs 11月6日后

如果你在11月5日及之前全款買(mǎi)房，仍按舊規(guī)執(zhí)行：本人、配偶、子女、本人父母可各提一次，合計(jì)不超房款。
但從11月6日起，規(guī)則全面升級(jí)：雙方父母也加入提取行列，且變?yōu)槊磕昕商帷⑦B續(xù)五年。

舉個(gè)例子：
李先生2025年10月全款購(gòu)入一套建面120平方米、總價(jià)180萬(wàn)元的二手房。
按舊規(guī)，他和妻子、兒子、自己父母共5人，只能各提一次，總額不超過(guò)180萬(wàn)元。
而如果他在11月6日后購(gòu)房，岳父岳母也能加入，全家6人每年都能提，五年最多提30次（每人5次），資金調(diào)度空間大增！

哪些情況不能提？這些紅線要牢記！

政策雖寬松，但規(guī)矩不能破。以下幾點(diǎn)務(wù)必注意：

• 同一套房不能重復(fù)提：不能以配偶名義對(duì)同一住房再次申請(qǐng)?zhí)崛　?/li>
• 有未結(jié)清公積金貸款？先還貸！ 貸款結(jié)清前，提取資金只能用于償還本息。
• 一年只能選一項(xiàng)住房消費(fèi)提取：比如你今年已提了租房，就不能再提購(gòu)房。
• 違規(guī)提取后果嚴(yán)重：輕則追回資金、暫停提取資格1至5年，重則納入征信記錄、移交司法機(jī)關(guān)處理。

所以，千萬(wàn)別為了“多提一點(diǎn)”偽造合同或虛報(bào)關(guān)系——得不償失！

為什么此時(shí)出臺(tái)？背后是城市發(fā)展的深意

重慶此輪政策并非孤立動(dòng)作，而是“穩(wěn)樓市、促消費(fèi)”組合拳的一環(huán)。
當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于修復(fù)關(guān)鍵期，全款購(gòu)房者往往是改善型需求主力。
通過(guò)釋放其公積金“沉睡資金”，既能緩解家庭現(xiàn)金流壓力，又能帶動(dòng)裝修、家電、家居等后端消費(fèi)。

更深層看，這是對(duì)“住房公積金姓‘住’不姓‘投’”理念的踐行——讓制度真正服務(wù)于居住需求，而非金融套利。

普通家庭如何最大化利用新政？

場(chǎng)景一：父母幫子女付全款買(mǎi)房

張阿姨的兒子小張?jiān)谟灞惫ぷ鳎瑥埌⒁谭驄D拿出積蓄150萬(wàn)元，全款為其購(gòu)置一套建面90平方米新房。
新政下，小張、妻子、張阿姨、張叔叔、小張?jiān)栏冈滥腹?人，每年均可提取公積金。
假設(shè)每人賬戶余額充足，五年內(nèi)可分批提取150萬(wàn)元，極大盤(pán)活家庭資產(chǎn)。

場(chǎng)景二：中年夫妻置換改善住房

王先生賣(mài)掉老房，全款買(mǎi)入中央公園旁的新盤(pán)。
他和妻子公積金賬戶各有20萬(wàn)元，雙方父母也有繳存。
通過(guò)五年分次提取，不僅能覆蓋部分購(gòu)房支出，還能保留應(yīng)急資金，避免“一次性掏空”。

小貼士：提前規(guī)劃提取節(jié)奏

建議購(gòu)房后第7個(gè)月開(kāi)始首次提取，之后每年同期操作。
若家庭成員中有即將退休者，可優(yōu)先安排其提取，避免退休銷戶后余額無(wú)法使用。

結(jié)語(yǔ)：公積金不再是“紙上財(cái)富”，而是真金白銀的支持

重慶這次公積金新政，不只是技術(shù)性調(diào)整，更是對(duì)“家庭住房支持體系”的優(yōu)化。
它讓公積金從“個(gè)人賬戶”走向“家庭共享”，從“一次性工具”變?yōu)椤拔迥昊钏薄?/p>

如果你正計(jì)劃全款購(gòu)房，或家人剛完成交易，不妨趕緊查查賬戶余額——
也許，一筆“意外之財(cái)”正在等著你！