疫情之下的2022年樓市，從年初開始就進(jìn)入了政策調(diào)整期，涉及放開限購(gòu)、限貸、限售等樓市松綁新政的調(diào)控在全國(guó)范圍內(nèi)展開。與此同時(shí)，還有公積金貸款比例上調(diào)、房貸利率下調(diào)等金融政策，以及針對(duì)二孩、多孩家庭的購(gòu)房扶持等利好政策密集出臺(tái)，已有超百城跟進(jìn)，樓市調(diào)控氛圍濃厚。

下周全國(guó)6城14盤將開盤

即便如此，仍有些城市表現(xiàn)較為樂(lè)觀，體現(xiàn)在供給上，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，下周（5.30-6.5）全國(guó)有6城14盤釋放集中開盤信息，為市場(chǎng)貢獻(xiàn)超2333套新房源。

下周全國(guó)6城14盤將開盤

14個(gè)項(xiàng)目中，純新盤占據(jù)3席，來(lái)自杭州2盤、青島1盤，占比21.4%，其余均為老項(xiàng)目推新。

一線：深圳1豪宅加推

疫情給樓市供應(yīng)帶來(lái)了巨大影響，當(dāng)前上海、北京仍處在抗疫時(shí)期，即時(shí)有新獲預(yù)售證的樓盤也延后了開盤時(shí)間。

下周一線城市深圳供應(yīng)1盤，為福田區(qū)海德園，此次共備案239套房源，預(yù)售樓棟為1#、2#、3#、5#。據(jù)顯示，該盤銷售參考均價(jià)為12.6萬(wàn)/㎡，且戶型較大，四居室(143.94~194.13㎡)、五居室(249.55㎡)，妥妥的豪宅。

新一線：成都、杭州、武漢、青島供應(yīng)

新一線城市一直是全國(guó)開盤的主力軍，本次共供應(yīng)9盤，占比高達(dá)64.3%。

本期杭州繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)，6個(gè)項(xiàng)目為：湖悅嵐灣、濱望雅庭、桃語(yǔ)春福里、金隅會(huì)潮悅府、龍湖天瑄城、杭望云潮城，具體開盤詳情如下

下周全國(guó)6城14盤將開盤

成都本期供應(yīng)2盤，均來(lái)自龍泉驛區(qū)。長(zhǎng)運(yùn)東安預(yù)售242套房源，戶型建面為130-242㎡，毛坯單價(jià)15740-20546元/㎡，預(yù)計(jì)5月30日推出。華潤(rùn)置地·未來(lái)之城預(yù)售276套，戶型建面為124-441㎡，帶裝修單價(jià)12396-30449元/㎡，預(yù)計(jì)5月31日推出。

此外，同為新一線城市的武漢、青島本次各供應(yīng)1盤。武漢漢陽(yáng)區(qū)中海寰宇天下預(yù)售274套，戶型建面為107-124㎡，帶裝修均價(jià)26849元/㎡，預(yù)計(jì)5月底推出。青島市北區(qū)青鐵·云上觀海為純新盤，主推戶型建面為143-390㎡，預(yù)計(jì)將于5月底首次開盤。

二線城市：南昌持續(xù)加推

二線城市南昌推盤節(jié)奏較為穩(wěn)定。按照“三限房”銷售方案，下周預(yù)計(jì)3項(xiàng)目加推，分別為融創(chuàng)彰泰金茂璽悅和鳴、紅城投禧悅雅云、贛電東方城，合計(jì)331套住宅房源。以下為開盤詳情：

下周全國(guó)6城14盤將開盤

當(dāng)下，樓市仍存在較大不確定性，各大中小城市針對(duì)各自城市的特點(diǎn)積極調(diào)整政策，給予購(gòu)房者實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房實(shí)惠，房產(chǎn)市場(chǎng)或有望將在下半年迎來(lái)新拐點(diǎn)。