樂居買房訊 秋實 隨著信貸寬松、各個地區“穩樓市”政策相繼出臺，購房者信心逐步增強，開發商推盤節奏加快。據樂居買房不完全統計，下周（6.13-6.19）全國有深圳、成都、杭州、武漢、南昌、南寧、常州7個城市統計到開盤信息，預計有21個項目將開盤，上新約3500套房源。

對比往期開盤數據，下周開盤數量較上一期增加了7個，上漲約5成。其中，深圳增加了1個開盤項目，杭州開盤數量與上期持平，成都增加了4個開盤項目，南昌和煙臺各減少了1個開盤項目，另外，下周新增了武漢、南寧和常州3個城市4個項目開盤。

下周開盤的21個項目中，純新盤有4個，占比約19%，分別為杭州余杭區綠城月詠新辰軒、成都天府新區信達麓湖左岸和天府幸福里，以及南昌經開區遠洋靖淞云璟。新盤首開一般性價比更高，購房者可重點關注。

從城市級別來看，一線城市下周僅深圳有2個項目開盤，占比9.52%；新一線城市有杭州、成都和武漢3個城市，共計12個項目開盤，占比57.14%；二線城市有南昌、南寧和常州3個城市共7個項目開盤，占比33.33%。

一線城市：北上廣斷供 僅深圳2老盤加推

下周一線城市中北京、上海和廣州集體斷供，僅深圳2盤加推，分別為寶安區京基智農·山海公館和南山區華潤城潤璽二期，共推出845套新房源。其中京基智農·山海公館預計6月15日開盤，推出501套建面約67-106㎡戶型，參考單價在6-7.3萬/㎡之間，適合資金有限的年輕剛需上車。華潤城潤璽二期預計6月19日開盤，推出344套房源，二期建面約120㎡戶型，三期建面約88㎡、150㎡、190㎡戶型，參考單價約13.2萬/㎡，適合改善型購房者。

新一線城市：3城12項目將開盤 純新盤占比3成

成都下周有5個項目將開盤選房，分別為成華區中海浣云居、龍泉驛區華潤置地·時代之城、天府新區信達麓湖左岸、成都萬達1號和天府幸福里，共上新1034套房源，其中天府新區有2個純新盤首開。成都下周開盤的5個項目，戶型建面在88-346㎡之間，單價均在2萬/平以上，整體適合剛改和改善客群。

杭州下周有6個項目將開盤，分別為余杭區杭珹未來中心和綠城月詠新辰軒、錢塘區融創·杭曜之城、臨安區大華春山明月、濱江區榮盛·江榮府、富陽區碧桂園萬科悅望名邸，共上新976套房源，僅1個純新盤，其余均為老盤加推，戶型建面區間從105-240㎡不等，參考單價約3-3.8萬/㎡，能滿足剛需、改善和高端置業購房需求。

武漢下周僅1個老盤加推，為江夏區迦州橘郡，預計6月14日開盤149套建面約115-141㎡戶型，單價1.3萬/㎡起，適合地域性剛需和首改客群購買。

二線城市：南昌等3城共7個項目將開盤

二線城市中，下周有南昌、南寧和常州3城共7個項目將開盤，其中南昌4個，分別為青云譜區世茂云翰、紅谷灘區華潤昆侖御、經開區中國鐵建知語拾光和遠洋靖淞云璟，共上新247套帶裝修房源，產品涵蓋建面約104-148㎡戶型，參考單價9544-14800元/㎡，其中純新盤僅1個。南寧下周預計有2個老盤加推，分別為興寧區路橋融創茂和西鄉塘區明月心江，均為毛坯房源。常州下周預計僅1個項目開盤，為天寧區山和風華，將推建面約143-300㎡戶型，帶裝修交付。

進入6月份，隨著距離年中沖刺越來越近，加之下周是618促銷重要節點，開發商和項目推盤節奏明顯加快，全國新房供應端較前幾個月而言，呈現出回暖的趨勢，購房者可借此機會選擇合適的房源上車。